ほこだてホーム 有限会社 北海技建工業

住宅取得支援

2011年、国の住宅取得支援のご案内です。補助金、住宅ローン金利、減税など今年住宅を建てるチャンスです。
制度について、お気軽にお問い合わせください。

補助金

長期優良住宅 木のいえ整備促進事業 100万円/120万円の補助

[平成23年度・第2回申請受付]
平成23年10月11日~平成24年2月29日の受付まで。

【一般型 100万円】
長期優良住宅の認定/住宅履歴情報の整備/現場一般公開
【地域資源活用型 120万円】
長期優良住宅の認定/住宅履歴情報の整備/現場一般公開/産地証明がされている木材を使用

※一つの事業者あたり5戸が上限です。

住宅エコポイント

ポイントの発行対象となる期間

【エコ住宅の新築】 平成23年10月21日~平成24年10月31日に建築着工
【エコリフォーム】 平成23年11月21日~平成24年10月31日に工事着手

発行するポイント数

【エコ住宅の新築】 一戸あたり 150,000ポイント
※太陽熱利用システムを設置した場合、
それぞれ20,000ポイントを追加。
【エコリフォーム】 各項目を合算し、上限を一戸あたり 300,000ポイント

→ 復興支援・住宅エコポイントについてはこちら。

※木のいえ整備促進事業の補助金をうける場合、住宅エコポイントの補助金はうけられません。

金利

長期固定金利住宅ローン 金利引き下げ!

【フラット35】Sエコは 平成24年10月31日までのお申し込みが対象です。

【フラット35】Sエコ  (金利Aプラン)
金利引下げ期間 20年間 / 当初5年間:年▲0.7%引き下げ、6年~20年目:年▲0.3%引き下げ

フラット35Sエコ Aプランの対象となる住宅
次の(1)~(4)のうちいずれか1つ以上の基準を満たす住宅
(1)省エネルギー性 (2)耐久性 (3)省エネルギー性+耐震性 (4)省エネルギー性+バリアフリー性

【フラット35】Sエコ  (金利Bプラン)
金利引下げ期間 10年間 / 当初5年間:年▲0.7%引き下げ、6年~10年目:年▲0.3%引き下げ

フラット35Sエコ Bプランの対象となる住宅
省エネルギー性の基準を満たす住宅

【フラット35】とは
フラット35とは、民間金融機関と住宅金融支援機構が提携している長期固定金利住宅ローン(35年間)です。
フラット35は、「金利変動がない安心」で大切なマイホームの取得とその後のライフプランをサポートします。

【フラット35】S 優良住宅取得支援制度
フラット35をお申し込みのお客さまが、省エネルギー性、耐震などの要件を満たす住宅を取得される場合に、金利の引下げを受けることができる制度です。
※【フラット35】Sには予算金額があり、予算金額に達する見込みとなった場合は、受付が終了になります。

発行されるポイント数

住宅ローン控除

適用居住年:平成21年~平成25年居住分
控除期間:10年間
控除率(毎年):1.0%

固定資産税減額

2012年3月31日まで。

3年間1/2になります。
新築後3年間 床面積120m²相当分につき固定資産税額が1/2に減額されます。

贈与税1,000万円まで非課税に

2009年 500万円+110万円=610万円まで
2010年 1,500万円+110万円=1,610万円まで 2011年 1,000万円+110万円=1,100万円まで

基礎控除額110万円がプラスされます。